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Un bâtiment multiple, généreusement ouvert.
Le bâtiment s’élevant sur 9 niveaux (4 niveaux de Pôle Multimodal et 5 niveaux de bureaux) est porté par une structure qui apporte une réponse simple à une complexité programmatique. Le confort d’usage, la lisibilité des espaces et des accès, ainsi qu’une forte ambition environnementale ont été les points de départ de la conception.
Le choix de la verticalité permet une moindre emprise au sol, pour un étalement urbain raisonné.
Les courbes et les grandes baies du Pôle Multimodal en font un bâtiment généreusement ouvert sur l’espace public et sécurisant pour les usagers.
Au rez-de-chaussée, la gare routière est lumineuse, ouverte sur les quais, pourvue d’un parvis, d’un hall et de commerces. L’espace monumental du hall pourra se faire l’écrin de manifestations artistiques et contribuer ainsi à la vie culturelle de la ville. Des espaces de restauration renforcent l’attractivité du lieu. Depuis le hall, c’est en mezzanine que l’on découvre ce qui fait la singularité, la vitrine active du Pôle d’Echange Multimodal : un parc de stationnement pour les vélos auquel sont associés des espaces circulables. Deux autres niveaux accueillent un parc automobile de location.
Accessible à tous, il est ouvert sur toutes ses faces. Rampes, escalators, monte-charge, escaliers, tapis roulants, emmarchements composent un système de circulation inclusif dans un espace assurant un repérage facile.
©Perspectiviste : Dream, architecte.
Maîtrise d’ouvrage
Bati-Nantes + Nantes Métropôle Aménagement
Maîtrise d’œuvre
Architectes : DREAM + AIA Life Designers
Entreprises générales : ETPO (mandataire), ANDRE BTP et Briand Construction Bois
Paysagiste : Zéphyr paysage
Bureaux d’études : AIA ingénierie (TCE), AIA environnement (HQE), Gamba (acoustique), Namixis (bureau de contrôle)
Programme
Hall / réception avec guichets et commerces
Parking vélos / Parking loueur de voitures / Cours 50 taxis
Bureaux étages courants
Esplanade jardin suspendu
Equipements publics
Surface(s)
12 750 m²SU d’équipements publics, 11 200 m²SP de bureaux, 3 700 m² d’esplanade jardin suspendu
Coût
41,13 M€ HT
Calendrier
Lauréat : 2021
Livraison : 2024