Rives d’Orléans

Le nouveau siège social régional du Groupe Orange inauguré en 2022, offre aux utilisateurs 6 500 m² d’espaces de bureaux dans un esprit « campus ». Composé de plateaux flexibles et modulables, il est pensé et conçu pour s’adapter aux évolutions des modes de travail.
Implanté sur le site de la ZAC Interives à Fleury-les-Aubrais, le bâtiment s’inscrit dans un aménagement global porteur d’une nouvelle identité urbaine, et résolument tourné vers la qualité de vie des cœurs d’ilot, la mixité des programmes, et le dialogue entre les bâtiments et l’espace public.

Face à ces enjeux, le projet :
– Apporte une réponse architecturale et urbaine cohérente, sobre et pérenne, à l’échelle de l’îlot et de son environnement proche, mais aussi de la ZAC Interives et de ses objectifs, participant à la création d’un nouveau quartier de ville durable.
– Propose un projet rationnel et efficient, avec une organisation pensée pour son occupation et son exploitation, modulable et flexible.
– Porte une attention spécifique à l’usage et à la qualité de vie au travail pour les futurs utilisateurs, avec des possibilités d’aménagements variées et personnalisées.

Une démarche environnementale volontaire et exemplaire récompensée par quatre certifications :
– Certification HQE Bâtiment Durable 2016 niveau Excellent,
– Label BBC Effinergie 2017,
– Label Osmoz, périmètre bâti,
– Label Ready2Services (R2S) niveau base.

Maîtrise d’ouvrage
Périal Développement

Maîtrise d’œuvre
Architecte mandataire : AIA Architectes
Ingénierie & Economie de la construction : AIA Ingénierie
AMO Environnement : AIA Environnement
OPC : AIA management
Mission : Maîtrise d’œuvre complète + BIM Management + AMO Environnement+ QUANT + SYNTH

Programme
Nouveau siège social régional du Groupe Orange.
6 500 m² d’espaces de bureaux dans un esprit « campus », composés de plateaux flexibles et modulables.

Surface(s)
6 500 m² SUBL

Coût
10,9 M€HT

Calendrier
Lauréat : janvier 2019
1ère pierre : février 2020
livraison : 2021
Inauguration : 2022