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Au cœur de Lyon (8e arr.), le nouveau quartier Berliet métamorphose le site d’anciens hangars industriels en un quartier contemporain, lumineux, mixte, connecté au réseau urbain mais aussi à son histoire.
Le parti urbain révèle le passé industriel du site. Les bâtiments, métaphore de pièces métalliques extrudées glissant le long de lignes de fabrication, donnent corps à la mémoire de Berliet, constructeur automobile du début du XXe siècle. Le parcellaire traité en « lanières » reprend l’empreinte du parcellaire industriel. Édifices et espaces extérieurs (voiries, passages privatifs, cours, jardins) alternent sous forme de rubans nord-sud. Ils sont maillés par deux voies publiques et des circulations douces qui relient le quartier à la ville. Ils favorisent les échappées, l’ouverture au soleil et les vues entre les édifices.
Le plan masse favorise la diversité des modes d’habitat (30 % de logements sociaux et le reste en accession libre) et la richesse des espaces partagés : logements, école, commerces… Il est adaptable dans le temps et autorise une modulation des hauteurs des édifices et du rapport d’échelle avec l’environnement (le plafond des bâtiments varie de R+5 à R+9).
Le projet architectural, sur l’îlot 1, est formé de 3 lanières de 12 à 16 m de large, avec de vastes terrasses côté sud et des « façades épaisses » (balcons, loggias, vérandas, jardins d’hiver) côtés est et ouest. L’épaisseur est ici traitée comme un entre-deux habitable, entre l’intérieur et l’extérieur des appartements. La toiture est plantée et accessible, elle apparaît comme une ligne de crête ondulante habitée.
Maîtrise d’ouvrage
Bouygues Immobilier
Maîtrise d’œuvre
Urbaniste : AIA Territoires et Intens-Cité (AIA Life Designers + Buffi Associés)
Architecte : AIA Architectes
Ingénierie : Iliade
Paysagiste : AIA Territoires
Programme
Plan masse de 4 îlots : logements, commerces, école, bowling, activités…
Architecture d’un îlot : 366 logements
Surface(s)
Parcelle : 2,7 ha – 50 000 m² bâti ; logements : 22 613 m² ; commerces et bowling : 3 220 m²
Calendrier
Livraison 2017